Cómo hacer fotos para vender casa

Fotografía profesional para la venta de casas

Cuando una casa está bien montada, debe resaltar la función y la belleza de la propiedad para que los compradores puedan imaginarse más fácilmente viviendo allí. La puesta en escena es tan importante para las visitas a la casa en persona como para las fotos de la propiedad en línea. Más del 90% de los compradores de vivienda buscan casas en línea, y el 85% de los compradores dicen que son las fotos el factor más importante para decidir qué casas ver, según una investigación de la Asociación Nacional de REALTORS®.

Krisztina Bell, profesional del home staging en Atlanta y conocida como pionera del “virtual staging”, pone a disposición de sus clientes más de 15 años de experiencia en el marketing inmobiliario y el sector del home staging. Ha fundado dos empresas con sede en Atlanta, No Vacancy Inc. y Virtually Staging Properties Inc. Bell ha sido reconocida como “Quién es quién” en el sector inmobiliario de Atlanta y como una de las 75 personas más influyentes en el ámbito del staging inmobiliario.

¿Hay que quitar las fotos familiares al vender la casa?

Así que has decidido abrir una tienda online y tienes al menos un producto que estás deseando empezar a vender. Puede que tu producto tenga un aspecto estupendo en tu habitación o en tu despacho, pero ¿cómo puedes asegurarte de que realmente destaque en la era de los filtros de Instagram?

No te preocupes. No hace falta que te conviertas en un fotógrafo profesional para hacer fotos que llamen la atención de tus productos. En este artículo, aprenderás, paso a paso, a tomar hermosas fotografías de productos utilizando sólo tu teléfono, algo de luz natural y una buena aplicación de fotografía de productos.

La mayoría de los propietarios de tiendas de comercio electrónico saben lo básico para tomar fotos de productos con un teléfono inteligente: encontrar un fondo blanco y algo de luz natural, elegir la configuración de calidad más alta y la resolución posible en su teléfono y ¡clic! Ya tienes una foto de producto. Es un buen comienzo.

Los minitrípodes pueden ser desde baratos hasta caros, pero la buena noticia es que, independientemente de tu presupuesto, son una buena inversión con una gran rentabilidad. Un minitrípode reducirá las sacudidas de la cámara y ayudará a estandarizar los ángulos de las fotos y el estilo de tu línea de productos.

Cómo prepararse para vender su casa

Cuando se trata de vender cosas por Internet, es importante tener una buena foto de presentación. Eso es cierto tanto si estás vendiendo esos jarrones que empezaste a hacer después de tomar una clase de cerámica, las camisetas que mandaste a hacer con esa línea ingeniosa que no podías creer que a nadie se le había ocurrido, o simplemente un montón de cosas que ya no quieres.

Así que si quieres ser el próximo Jeff Bezos, probablemente debas contratar a un fotógrafo profesional (y esos jarrones probablemente tampoco te servirán), pero si tus ambiciones son más bien las de reducir gastos o ganar dinero con un hobby, definitivamente puedes hacer el trabajo tú mismo.

Una foto perfectamente tomada y bellamente compuesta de un teléfono grasiento y cubierto de huellas dactilares sigue siendo una foto de un teléfono sucio. Antes de tocar la cámara, tendrás que preparar tus objetos para ser fotografiados: coge un paño y límpialos. Si hay huellas dactilares o manchas de grasa, utiliza una toallita húmeda o un limpiador de pantalla para eliminarlas. Además, rellena los cojines, plancha las arrugas y, en general, haz que todo tenga un aspecto agradable. Cuanto más te esfuerces antes de la sesión, mejor serán las fotos finales.

Cómo hacer fotos inmobiliarias con el iphone

El listado online de tu casa no es el único lugar en el que tus fotos serán útiles. Harán que su casa se vea muy bien dondequiera que se anuncie: en carteles, folletos de puertas abiertas, publicaciones en las redes sociales en las que amigos y familiares compartan su anuncio, y cuando su agente comparta el anuncio con otros agentes de su red, todos los cuales son lugares en los que buscan los compradores de hoy en día.

La fotografía profesional para inmuebles suele costar entre 150 y 200 dólares, aunque los precios pueden variar en función del lugar donde se viva. Si está trabajando con un agente inmobiliario, es probable que la fotografía profesional para bienes raíces sea cubierta por su agente como parte de los servicios que ofrece por su comisión. A menudo, su agente también se encargará de la programación.

Tanto si contratas a un profesional como si actúas como fotógrafo inmobiliario por tu cuenta, el primer paso es el mismo: ¡preparar la foto de tu casa! Este es el momento de esforzarse realmente para que su casa tenga un aspecto perfecto. De nada sirve hacer fotos si tu casa no tiene el mejor aspecto.